Calculadoras de Capital Imobiliário

Calculadora de Patrimônio Imobiliário

Calcule o patrimônio disponível da sua casa e descubra quanto você pode pedir emprestado com segurança para reformas, consolidação de dívidas ou outras despesas importantes.

Suposições

Ajustar valores

Home value Mortgage balance Desired cash out

Available home equity

R$265.000,00

Loan-to-value

51.8%

Conservative max additional borrowing

R$155.000,00

Desired cash-out fit

Within 80% LTV

Sobre esta ferramenta

Sua casa é provavelmente seu ativo mais valioso e, com o tempo, ela constrói patrimônio (equidade). Esta Calculadora de Patrimônio Imobiliário gratuita ajuda a determinar exatamente quanto da sua casa você realmente "possui" e quanto dinheiro você pode pedir emprestado com base nela. Ao inserir simplesmente o valor de mercado estimado atual da sua casa e o saldo devedor da sua hipoteca, você pode calcular instantaneamente seu patrimônio total acumulado. Os credores normalmente não permitem que você peça emprestado 100% do seu patrimônio. Em vez disso, eles permitem que você peça emprestado até uma certa porcentagem do valor total da sua casa — geralmente de 80% a 85% — conhecida como sua relação Empréstimo-Valor (LTV). Esta ferramenta leva em consideração automaticamente as diretrizes de empréstimo padrão para fornecer uma estimativa conservadora do seu poder de empréstimo disponível. Quer esteja a considerar um Empréstimo com Garantia Hipotecária ou uma Linha de Crédito com Garantia Hipotecária (HELOC) para grandes melhorias na casa ou consolidação de dívidas, use esta calculadora para entender claramente a sua situação financeira antes de abordar um credor.

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